Luksusowy Apartament Rogowo Pearl nad morzem około 150 m od plaży | wysoki standard | garaż + boks | pełne wyposażenie

Na sprzedaż wyjątkowy apartament klasy premium, położony w prestiżowym, nowoczesnym kompleksie w Rogowie – zaledwie 150 metrów od plaży. To propozycja dla osób, które oczekują komfortu, prywatności oraz wysokiej jakości życia w otoczeniu natury.

Apartament oferuje nie tylko doskonałą lokalizację nad morzem, ale również dostęp do licznych udogodnień oraz piękne widoki na las, jezioro i Bałtyk.

Podstawowe informacje

• Powierzchnia mieszkania: 54,14 m2
• Balkon: 17,98 m2
• Piętro: 4 z 5
• Rok budowy: 2020
• Rynek: wtórny
• Standard: wysoki
• Stan: do zamieszkania

Układ pomieszczeń

• Salon z aneksem kuchennym – 24,09 m2
• Sypialnia – 12,45 m2
• Przedpokój – 11,48 m2
• Łazienka – 6,12 m2
• Balkon – 17,98 m2

Wykończenie i wyposażenie

Apartament wykończony w wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania – sprzedawany z pełnym wyposażeniem.

Kuchnia:

• zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, okap, ekspres do kawy

Łazienka:

• nowoczesna, funkcjonalna
• prysznic, umywalka, WC

Dodatkowe elementy:

• klimatyzacja (cicha, wydajna – Mitsubishi)
• drzwi wejściowe antywłamaniowe
• drzwi wewnętrzne marki POL-SKONE
• okna trzyszybowe
• wideodomofon (z możliwością kontaktu z portierem)
• światłowód
• monitoring

Budynek i kompleks

Nowoczesny, zadbany obiekt o podwyższonym standardzie:

• winda
• portiernia
• teren zamknięty i monitorowany
• zadbana zieleń

Dla mieszkańców:

• siłownia
• bawialnia dla dzieci
• basen zewnętrzny

Planowane inwestycje:

• basen wewnętrzny (start 2026)
• restauracja na terenie kompleksu

Dodatkowo:

• stacja ładowania samochodów elektrycznych
• bezpośrednie wyjścia na plażę (2 furtki)

W cenie nieruchomości

• miejsce postojowe w garażu podziemnym
• boks do przechowywania
• pełne wyposażenie apartamentu

Opłaty i koszty (czytelnie rozdzielone)

Mieszkanie – opłaty miesięczne

• Centralne ogrzewanie i ciepła woda
• Ciepło – części wspólne
• Woda i ścieki
• Fundusz remontowy
• Utrzymanie części wspólnych
• Wywóz odpadów

Suma (mieszkanie): 489,94 zł / miesiąc

Dodatkowa opłata administracyjna - zarządzanie częściami wspólnymi: 274 zł / miesiąc

Garaż (miejsce postojowe): opłata: 134,32 zł / miesiąc

Podatek od nieruchomości: 417 zł / rok

Media i instalacje

• ogrzewanie: gazowe (kotłownia lokalna)
• ciepła woda: z kotłowni
• kanalizacja: miejska
• prąd: instalacja trójfazowa (400V)
• woda: wodociąg miejski

Lokalizacja

• 150 m do plaży
• spokojna, zielona okolica
• widok na las, jezioro i morze
• liczne trasy spacerowe i rekreacyjne
• około 2 km od Dźwirzyna, 4 km od Mrzeżyna oraz 12 km od Kołobrzegu
  

Dodatkowym atutem jest kameralność – na piętrze tylko jeden lokal przeznaczony na wynajem, pozostałe apartamenty są prywatne.

Najważniejsze atuty

? prestiżowy kompleks nad samym morzem
? wysoki standard wykończenia
? duży balkon z widokiem
? pełne wyposażenie w cenie
? garaż + boks
? rozbudowana infrastruktura rekreacyjna
? idealne jako second home lub inwestycja premium

To nieruchomość dla klientów, którzy szukają czegoś więcej niż mieszkania – miejsca, które łączy luksus, naturę i komfort codziennego życia.

__

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

*Wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą z oświadczenia właściciela.